Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文:房屋不是炒作的商

看板: Gossiping
作者 : ketter
發文日期 : Sept. 21, 2019, 7:46 p.m.
留言 : 31
就目前的情況看起來,已經持平 但不曉得是賣房算入所得稅的關係 還是需要買房的人已經買不了 這個我要再研究一下 房價高的部分,根據地段不同,房價不同 打房確實不能一下打垮,不然倒的不是那些百姓,是銀行 不管誰應該都不希望見到銀行垮掉吧 我記得本來的策略應該是 實價登錄->實價課稅 不過後來不知道為什麼卡住了,應該跟政治人物房地產都一大堆有關係 自助稅率優惠已經實施很久 如果真的要找人頭,那也是建商厲害 真的厲害,那就最好是把所有的空房都找得到人頭 所以後續的方向應該是在非自住稅率這一塊 持有成本高,不見得一定會把不動產釋出,政府稅收肯定會增加 但房地產的投資效益降低,如果有其他好的標的,那資金就會轉移過去 政府收到稅收,針對公共住宅方面多努力 使用購買地上權年限的方式 這中間肯定會碰到既得利益者,抱怨公共住宅蓋在他家旁邊 不過,這些都只是夢啊 ※ 引述《kmtrash (千哩吹徐)》之銘言: : ※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言: : : 唉~~~~討論就討論 一開始就把打房的人冠上魯蛇 : : 這樣人家怎麼討論的下去啊 : : 你這樣講很有趣 : : 如果未來稅制朝向 時代力量 & 柯文哲北市府 的版本 : : 都是採取累進稅率 : : 掃貨首先會遇到一個問題 : : 你貨掃的越多 : : 你的稅率就會越高 : : 負擔就會越沉重 : : 逼多戶多筆土地的人將房屋土地釋出 : : 而不是持有成本低到不能再低 : : 如果你只有一間房 : : 你的稅是最基本最低的 : : 首先 我不是說要讓年青人馬上買的起房 : : 請問你去買奶凍捲220元 : : 他開給你的發票是220元 還是 22元???? : : 如果開給你22元 那他就是逃漏稅 : : 政府是會罰錢 會抓的 : : 那為什麼台灣房屋市價2200萬元 課稅是用1/10或更低去課稅??? : : 這跟經濟有關係嗎???? : 奶凍捲你賣出去, : 你收到錢賺到利潤,開發票,然後繳稅 : 我不知道你為什麼可以把房屋稅跟 : 消費稅,營業稅,所得稅這些東西混在一起還那麼多人推。 : 可能是我沒搞清楚你的意思吧。 : 「持有」2000萬的房子 : 為什麼會跟「賣」奶凍捲是一樣的概念? : 你持有的房子政府公定估價1000萬課稅有政府的規則。 : 難道你掛牌掛賣2000萬我政府就用2000萬當基準來課你? : 你真賣出有賺, : 政府所得稅也不會少課呀 : 你若很困惑 : 為什麼不去看看國外的發票稅 : 和房屋稅若不同的要不要都批評一番? : 我同意應該要增加持有房屋的成本。 : 國昌老師提的可以參考 : 但不是這樣亂加。 : 房屋的問題全世界很多國家都有 : 美國,西班牙,中國的房屋都有各自的問題 : 希望有更專業的建議和討論 : 不要自己把問題簡化,然後亂罵一通。 : 直接增加囤房稅會如何? : 有錢人方法可多了, : 自己開公司報銷節稅買房你就不會玩了。 : 你要確定不要到時課不到大地主 : 反而租金成本大漲。 : (到是落實租金合約 : 確保房東租金有繳稅並履約才是重要) : 反倒我認為房價問題可以用城鄉差距平衡來彌補。 : 高雄房價比起台北就低非常多 : 那大家還是被逼的要買台北房子為什麼? : 台北房為啥是比較好吵的商品? : 不論黨派,現在台北房價比起前朝是有緩漲甚至停止炒作下跌了。 : 不要以為大家都不想解決問題 : 然後你的囤房稅好簡單不做是故意好笨。 : 事情不是___想的那麼簡單 : : 為什麼正常課稅經濟就會崩盤???? : : 那不正常課稅爽的人是誰???? : : 不就是那些不用正常繳稅的大地主、大財團嗎????? : : 你可以講一些有建設性的話嗎???? : : 誰跟你共產國家啊 : : 還是再問一次我們的政府 : : 為什麼1000萬的房價 課稅的現值不到市價的1/10呢???? : : 1000萬1.2%也只要12萬 一個月1萬元 為什麼只課個一兩萬元呢??? : : 為什麼所得稅是累進稅率 : : 一直跟我們說要減小貧富差距 : : 但房屋稅卻不是累進稅率 : : 一棟房 跟 一百棟 房的稅率都一樣呢 : : 房屋不用減小貧富差距嗎??? : : 你有沒有看過大地主怎麼賺錢的 : : 租金不用繳稅金 : : 一年賺的比你辛苦努力一輩子的還多 : : 你還要努力生產 提供服務 : : 但地主先天優勢就贏你一輩子了 : : 這樣的社會正常嗎???? : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ─┬─┬─████◣┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮██ ┴┬┴┬ ├─ ◢██◣┴┬你偷吃,鄭先生有看到。 ─┴┬┴◢◤□︵□ ├┬╰────────────╯◢◤ ─┬┴┬ □︵□┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬made by ┴┬─┬┴ ├┬┴)◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴orz ┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬⊙Ptt ◢◤ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.62.58.141 (印度) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1569066363.A.83A.html
1FAntiCompete: 明年不投國民黨的不是白痴就是漢奸 1.172.79.234 09/21 19:46
2Fleonhsu: 現在買1700,1800萬左右的人,你跟他說 111.246.173.79 09/21 19:48
3FILNARA: 樓上說反了 119.14.135.213 09/21 19:48
4Fleonhsu: 房價不要漲 111.246.173.79 09/21 19:48
5Fev331: 徵收有其必要性啦 你一個人三間房子 是要住111.251.145.140 09/21 19:48
6FEggAcme: 投國民黨才腦袋有事吧 這房價就國民黨炒 36.235.134.115 09/21 19:48
7FEggAcme: 上去的 36.235.134.115 09/21 19:48
8Flpbrother: 還不就孫中山發明的公告地價害的 180.176.66.120 09/21 19:49
9Fev331: 幾間 徵收回來當公宅也差不多111.251.145.140 09/21 19:49
10FAntiCompete: 又在抹黑國民黨了,PTT就是被你們搞 1.172.79.234 09/21 19:49
11FAntiCompete: 臭的 1.172.79.234 09/21 19:49
12Fev331: 一堆在那裡講偏鄉 連深坑都炒得亂七八糟111.251.145.140 09/21 19:49
13Fev331: 怎麼不是 馬上台前一間四百萬有找 現在同一111.251.145.140 09/21 19:50
14Fkonas: https://youtu.be/bggxjxR32k0223.138.182.238 09/21 19:50
15Fev331: 一間老了15年加倍賣111.251.145.140 09/21 19:50
16Fev331: 講也只會在那裡嗆 怎麼不去住鄉下 哪來的工111.251.145.140 09/21 19:51
17Fev331: 作111.251.145.140 09/21 19:51
18Fev331: 神經病 一間爛水泥房 以50年壽命來算好了111.251.145.140 09/21 19:51
19Ffacefear: https://i.imgur.com/2mIYsQx.jpg 36.224.240.106 09/21 19:52
20Fev331: 40年的房還變成800萬 這什麼道理111.251.145.140 09/21 19:52
21Fev331: 超過50年是在玩大怒神是不是111.251.145.140 09/21 19:52
22Fwastetheone: KMT執政房價狂飆兩倍,現任政府雖然180.217.150.224 09/21 19:57
23Fwastetheone: 成功平抑房價,但應該要加大力打擊180.217.150.224 09/21 19:57
24Fwastetheone: 房價,不該害怕得罪炒房客180.217.150.224 09/21 19:57
25Fmcucte: 最可笑的是商和工業用地喔!至於房價光台 114.137.48.188 09/21 20:04
26Fmcucte: 南.桃園有跌?我才不信 114.137.48.188 09/21 20:04
27Fnikewang: 桃園現在還沒漲到最高點呢 等到桃園捷運211.219.247.195 09/21 20:12
28Fnikewang: 通車 才是漲價開始 要買要快 買了放10年211.219.247.195 09/21 20:12
29Fnikewang: 也划算 自己不住還可以出租給外勞們住211.219.247.195 09/21 20:13
30Fkimkim9988: 北市擋公宅議員連署名單180.217.237.225 09/21 20:22
31Fapteekki: 推 49.217.40.236 09/21 20:30

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