Re: [新聞] 豪華公設恐成房價殺手?專家:這4種淪燙

看板: Gossiping
作者 : NCKUer
發文日期 : Dec. 22, 2018, 11:56 p.m.
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※ 引述《fytnship (<( ̄︶ ̄)>)》之銘言: : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181221000001-260410 : 豪華公設恐成房價殺手?專家:這4種淪燙手山芋 : 買房從裡到外要留意的眉角非常多,專家建議不要買公社太多的社區。(本報系資料照片) : 2018年12月21日 00:01 中時電子報 邱怡萱/整理報導、蔡孟哲/影音編輯 : 根據調查,北台灣5縣市公設比創下30年新高,平均飆到32.4%,其中,北市今年有13個建 : 案公設比逾40%。房地產專家Sway指出,新案公設比越來越高,以下4種公設最花錢,一旦 : 缺乏經費營運,停用後將變成蚊子坑,萬一產生糾紛的話,更可能變成社區「毒瘤」影響 : 房價。 : 1.四季游泳池三溫暖 : Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到,社區有冷暖室內泳池,剛搬家時小孩玩水很開 : 心,大人開始算電費算管理費,覺得很花錢,此外,更有建案標榜使用者付費機制,住戶 : 有被扒兩層皮的感覺,若使用率低,停用後恐變成廢墟。 游泳池其實很好 游泳池好壞真的差很多 如果你住的是比較好的社區 治安比較ok的 游泳池相對上比較乾淨一點 很多公共游泳池游完身體會起疹子 還會冒青春痘 那個其實就是水質有問題 如果你要比較兩者 最簡單的方法就是找兩組泳池 一組是有開班請教練帶小孩的 那種游完你的皮膚絕對很容易感染 溼疹之類的尤其嚴重 另一組是不能開班授課的 儘量是大學游池 相對上游完皮膚就比較不會有事 總之最慘的絕對是有對外招生幼童游泳課的那種池 像淺池深度小於1米5的那種游泳時絕對不碰 很有可能就是泳客衛生不佳把水污染 或是淨水設備不佳 不過前者會比較嚴重 所以游池其實是戶外的好一些些 因為太陽光有一定的消毒作用 但維護費用也比較貴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 172.94.27.23 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1545494199.A.017.html
1FDASHOCK: 很多社區都放到爛掉...養這個很花錢 有的還要救生員 12/22 23:57
2Fcwind07: 好個頭 根本不知游泳池的養護跟成本有多高 不如外面花錢 12/23 00:05
3Fcrazy1009: 重點在後續的維護成本 跟水有關的設施維護成本都很高 12/23 02:01